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Negozio in vendita a Brivio a 64.040 € (cod.65cd996d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foppaluera.
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negozio in vendita a Brivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a BRIVIO (LC) – Via Santa Margherita 3 (CAP 23883) L'immobile in asta si trova a Brivio, nella frazione di Beverate, in Via Santa Margherita n. 3. È inserito in una palazzina di poche unità, prevalentemente residenziali, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato interamente ristrutturato nel 2017. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 87,04 mq ed è situato al piano terra, con accesso diretto dalla via pubblica e libero su tre lati. Internamente, l'unità è composta da un unico ampio locale, antibagno e bagno. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. Attualmente si presenta non ultimato nelle finiture interne. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro, e le pareti sono rasate a gesso. Il sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda è autonomo con caldaia. Gli impianti hanno una vetustà di 8 anni. Il fabbricato e il negozio si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione esterno. I rapporti aeroilluminanti sono verificati. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi campo da calcio, farmacie, negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia ed elementari, supermercati e aree verdi attrezzate. La superstrada dista circa 350 metri. L'immobile è allacciato alle utenze pubbliche di gas metano, luce, acqua e fognatura. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.583,75 Offerta minima: € 64.050,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ristrutturato nel 2017 (struttura) • Accesso diretto dalla via pubblica • Buono stato di manutenzione esterno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto […]
