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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brivio a 159.000 € (cod.65a7fd8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brivio, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
Rif: AISMARG3 - In via Santa Margherita 3, in contesto recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano. L’immobile si compone di una zona giorno con cucina e sala da pranzo ben organizzate, affiancate da un soggiorno accogliente e luminoso, con accesso a un balcone vivibile con vista aperta, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende camera matrimoniale con secondo balcone e una seconda stanza. L'immobile comprende una cantina e un posto auto allo scoperto. La soluzione è in Classe A, dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, che garantisce spese di gestione molto contenute, circa 200€ annui, ulteriormente riducibili grazie alla vendita dell’energia prodotta. Presenti inoltre infissi in doppio vetro, tapparelle e zanzariere. Una casa perfetta per crescere la propria famiglia
