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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brivio a 159.000 € (cod.6554bc42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brivio, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rughetto Isabella) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
BRIVIO - Via Fondoripa n.4 - PANORAMICO APPARTAMENTO TRILOCALE IN CONTESTO STORICO RISTRUTTURATO PREZZO: Euro 159.000,00 appartamento, Euro 8.000,00 posto auto scoperto, Euro 14.000,00 box singolo DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: trilocale con balcone 90mq, posto auto 11mq, box singolo 12mq TIPOLOGIA e CARATTERISTICHE: Appartamento al secondo piano in contesto SENZA ASCENSORE composto da: soggiorno cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, balcone, bagno. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono minime. CONDIZIONI IMMOBILE: Le condizioni generali dell’immobile sono molto buone. CONTESTO: L’appartamento si trova al piano primo di un piccolo edificio storico completamente ristrutturato nel 2008, nella frazione di Vaccarezza, in posizione tranquilla e verdeggiante
