L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brivio in zona Toffo a 250.000 € (cod.651dac79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brivio in zona Toffo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.409 €/m² e 1.577 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Toffo (da 1.595 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti in zona Toffo (da 1.475 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toffo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+27,68%).

•  Sito Istituzionale: Brivio
•  Wikipedia: Brivio
•  Mercato Immobiliare a Brivio
•  Quotazioni OMI