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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brivio a 159.000 € (cod.649316cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brivio, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rughetto Isabella) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
BRIVIO - Via Fondoripa n.22 - PANORAMICO APPARTAMENTO TRILOCALE IN CONTESTO STORICO RISTRUTTURATO PREZZO: Euro 159.000,00 appartamento, Euro 8.000,00 posto auto scoperto, Euro 14.000,00 box singolo DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: trilocale con balcone 90mq, posto auto 11mq, box singolo 12mq TIPOLOGIA e CARATTERISTICHE: Appartamento al secondo piano in contesto SENZA ASCENSORE composto da: soggiorno cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, balcone, bagno. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono minime. CONDIZIONI IMMOBILE: Le condizioni generali dell’immobile sono molto buone. CONTESTO: L’appartamento si trova al piano primo di un piccolo edificio storico completamente ristrutturato nel 2008, nella frazione di Vaccarezza, in posizione tranquilla e verdeggiante
