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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brivio a 220.000 € (cod.647bccb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brivio, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage
Rif: BRSAN5 - In una zona verde e tranquilla, a due passi dal lungofiume di Brivio e dal centro storico, in Via Sant’Antonio 5, proponiamo un appartamento davvero speciale in un piccolo contesto con pochissime spese di gestione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 107 mq. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da tre camere, di cui una attualmente adibita a secondo soggiorno, e un balcone che si affaccia sull’esterno. Qui è presente anche un secondo bagno con vasca. L’appartamento è tenuto in ottime condizioni e ha mantenuto il fascino originale della casa, con splendidi archi e mattoni a vista, oltre a finiture di pregio che ne esaltano lo stile unico. Completa la proprietà un giardino di 70mq con una servitù di passaggio da parte del vicino, oltre a un box e due posti auto. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un tocco di charme storico in un contesto riservato
