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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brivio a 265.000 € (cod.643a7306)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brivio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1099 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.254 €/m² e 1.377 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Brivio

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

241 m²

Prezzo al m²:

1099 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Brivio (LC)

Zona OMI:

B2 (CENTRO EDIFICATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 17 gennaio 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

Locali per uffici bancari siti a Brivio (LC), Piazza della Vittoria 5.L 'immobile Ã¨ posto nella piazza principale del comune a 100 mt da suggestivo castello, risalente al XI secolo che si affaccia sull 'Adda. La Zona, in costante crescita demografica, Ã¨ caratterizzata da un solido tessuto industriale. Il comune Ã¨ ben servito da mezzi extraurbani conducenti a Lecco.La porzione immobiliare Ã¨ composta da: uffici, locali tecnici e servizi al piano terra; un locale archivio e ripostiglio al piano primo, collegato da scala interna; due locali archivio al piano interrato ai quali si accede attraverso il vano scala comune. I locali, recentemente ristrutturati, si presentano in buone condizioni.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica CSuperficie commerciale: 241 MqPiena proprietÃ ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL 'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL 'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE