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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brivio a 450.000 € (cod.62d4d34d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brivio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da elisabetta montanelli) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Palazzina nella fraz. Beverate di Brivio composta da sei appartamenti su due piani con ingresse indipendente senza ascensore. Gli appartamenti sono liberi a parte due che sono a reddito. Hanno riscaldamento autonomo tranne l'appartamento del primo piano che non è provvisto del riscaldamento. La maggior parte di essi sono già abitabili a parte qualche accorgimento. Il tetto e la facciata sono in ordine le parti interne comuni erano state ristrutturate una decina di anni fa. Adiacente agli appartamenti ci sono i box, un orto ed un posto auto non di pertinenza ma sfruttabile. No spese condominiali. Ottimi da mettere a reddito. Prezzo Trattabile
