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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosisio Parini a 315.000 € (cod.645ca270)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosisio Parini, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BUSINESS RE - TEAM LACANNA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.554 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bosisio Parini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosisio Parini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa Singola vista lago Pusiano OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - SABATO 17 MAGGIO 2025 DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 17.30 A Bosisio Parini (LC), in via Eupilio 102, disponiamo di una Villa Singola con vista e accesso privato sul Lago di Pusiano. L'immobile (149 metri-quadrati circa) si sviluppa su due livelli, collegati internamente, ed è cosi composto: - Piano terra: ingresso nel doppio soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, 2 camere da letto e servizio.- Piano primo: grande camera da letto con servizio privato, doppio balcone con vista lago.- Piano seminterrato: cantina. Completano la proprietà un box auto di 16 metri-quadrati al piano terra ed il GIARDINO PRIVATO di oltre 400 metri-quadrati
