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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bosisio Parini a 790.000 € (cod.63edfa09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bosisio Parini, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Lake+como) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.535 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosisio Parini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosisio Parini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosisio Parini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente costruzione
Villa indipendente, situata in zona tranquilla a vocazione prettamente residenziale, tra le provincie di Como e Lecco e circondata da altre ville unifamiliari con giardino. La collocazione in sommità permette dalla abitazione, di godere della vista del lago di Pusiano e delle montagne circostanti. Il centro del paese si raggiunge facilmente a piedi in meno di 10 minuti o in auto in soli 3 minuti. L'unità immobiliare è così composta: al piano seminterrato si trova l'autorimessa, locale caldaia, 3 cantine, lavanderia , taverna, oltre al disimpegno e al corpo scala. Al piano terreno si trovano l'ingresso, la cucina, l'ampio soggiorno, due camere da letto, uno studio e due bagni. Al piano primo tre camere e un bagno oltre ai terrazzi. Completa la proprietà un giardino di circa 880 mq. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e non abbisogna di adeguamenti tecnici agli impianti. L'edificio è costruito con il sistema travi-pilastri, copertura costituita da manto di tegole in ardesia, i serramenti, finestre e persiane, sono in legno/alluminio, vetri doppi. le facciate esterne libere su tutti i lati, sono in ottimo stato così come le lattonerie. All'interno, troviamo diversi tipi di pavimentazione prevalentemente in ceramica e in parquet in soggiorno
