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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano in zona Vendrogno a 140.000 € (cod.6635eba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellano in zona Vendrogno, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.830 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vendrogno (da 1.135 €/m² a 3.225 €/m²) e per case indipendenti in zona Vendrogno (da 875 €/m² a 1.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno, mentre la zona di Vendrogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vendrogno) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Ombriaco che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano in zona Vendrogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Officina Immobiliare propone in vendita a Vendrogno, caratteristico e tranquillo borgo montano situato a circa 700 metri di altitudine, a pochi minuti d'auto da Bellano e dalle splendide rive del Lago di Como, un accogliente appartamento immerso nella natura e arricchito da una splendida vista panoramica sul lago. L'appartamento si presenta con ambienti accoglienti e funzionali: la zona giorno con angolo cottura offre uno spazio pratico e confortevole, con accesso a un piacevole balcone coperto, ideale per concedersi momenti di relax e godersi l'atmosfera del luogo. La zona notte comprende due camere da letto di cui una con terrazzo e un bagno finestrato. Il complesso dispone inoltre di un curato giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde e nella tranquillità. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Grazie alla posizione, alla vista panoramica e agli spazi esterni, questo appartamento rappresenta la scelta ideale come seconda casa sul Lago di Como, rifugio per i fine settimana o interessante opportunità di investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Vendrogno è un paese collinare della provincia di Lecco posizionato su un pendio soleggiato del Monte Muggio alla fine della Valsassina. Nel paese è possibile visitare l’interessante Museo del Latte e della Storia della Muggiasca (MUU), inaugurato nel 2008 nei locali dell’ex latteria turnaria. A caratterizzare ulteriormente il paese di Vendrogno è l’esistenza di ben 13 chiese di origine romanica, di epoca quattro-cinquecentesca, dall’aspetto barocco o dalla storia più recente
