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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano in zona Vendrogno a 100.000 € (cod.6635eba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellano in zona Vendrogno, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA' VENDROGNO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno, mentre la zona di Vendrogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vendrogno) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Ombriaco che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano in zona Vendrogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone per vacanza con angolo cottura con ascensore
Officina Immobiliare propone in vendita a Vendrogno, caratteristico e tranquillo borgo montano situato a circa 700 metri di altitudine, a pochi minuti d'auto da Bellano e dalle splendide rive del Lago di Como, un accogliente appartamento immerso nella natura e arricchito da una splendida vista panoramica sul lago. L'immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel paesaggio circostante, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla quiete della montagna, pur rimanendo a breve distanza dal lago e dai principali servizi. L'appartamento si presenta con ambienti accoglienti e funzionali: la zona giorno con angolo cottura offre uno spazio pratico e confortevole, con accesso a un piacevole balcone coperto, ideale per concedersi momenti di relax e godersi l'atmosfera del luogo. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino condominiale, uno spazio verde condiviso che arricchisce il contesto residenziale e permette di vivere piacevoli momenti all'aria aperta, immersi nella quiete della zona. La proprietà è completata da una comoda cantina e posti auto condominiali, inooltre beneficia della presenza di ascensore. Grazie alla posizione panoramica, alla tranquillità del contesto e alla vicinanza al lago, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, per chi desidera un rifugio tra lago e montagna, sia come investimento immobiliare in una delle zone più affascinanti del Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Vendrogno è un paese collinare della provincia di Lecco posizionato su un pendio soleggiato del Monte Muggio alla fine della Valsassina. Nel paese è possibile visitare l’interessante Museo del Latte e della Storia della Muggiasca (MUU), inaugurato nel 2008 nei locali dell’ex latteria turnaria. A caratterizzar[…]
