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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano a 250.000 € (cod.66333524)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
3.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Bellano - Nel cuore dell’affascinante centro storico di Bellano, in una posizione esclusiva e tranquilla, a due passi dalle rive del lago, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq completamente ristrutturato a nuovo, al secondo e terzo piano. Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti da una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina, pensata per garantire comfort e convivialità. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e da un moderno bagno. A rendere questa proposta davvero unica è la splendida vista sul Lago di Como, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di rara serenità. La posizione è ideale: Bellano è una delle località più vive ed apprezzate della sponda orientale del Lario, dotata di tutti i principali servizi, spiagge, collegamenti battello e stazione ferroviaria, caratteristica che rende questa soluzione eccellente sia come abitazione privata che come interessante opportunità di investimento per affitti turistici. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
