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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano in zona Sanico a 45.000 € (cod.66319e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano in zona Sanico, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno, mentre la zona di Sanico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sanico) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Ombriaco che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano in zona Sanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
BELLANO LOCALITA' SANICO. Nel suggestivo centro storico della frazione di Sanico, proponiamo un caratteristico appartamento con vista lago. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino a legna, angolo cottura, camera e bagno. Dal soggiorno si gode una vista panoramica sul lago. Terreno di proprietà di 140 mq ideale da utilizzare come giardino privato o orto
