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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano a 570.000 € (cod.66314f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.697 €/m² e
3.146 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.385 €/m²) e per attici (da 2.510 €/m² a 3.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Questo splendido attico è situato a Bellano, comune situato sulla bellissima sponda orientale del Lago di Como. È collocato al quinto ed ultimo piano di un curato complesso condominiale che si articola con eleganza sul territorio che lo circonda. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e sull’intero piano e questo gli consente non solo assoluta privacy e riservatezza ma anche di godere di un ottima esposizione su quattro lati liberi. Vi si accede tramite una scalinata esterna che costeggia la struttura, dotata di un comodo montascale elettrico. Entrando nell’appartamento si incontra subito l’ampio ingresso che separa a vari locali. È composto da tre ampie camere da letto, da una cucina abitabile, da due bagni finestrati: il primo dotato di doccia idromassaggio ed il secondo con vasca idromassaggio; e da un grande soggiorno con camino, contraddistinto da ampie portefinestre che consentono un accesso diretto all’ampio terrazzo dal quale si può godere della straordinaria vista sul lago e sul panorama circostante. Il terrazzo è inoltre dotato di un incantevole tettoia in legno, ideale per ospitare un tavolo per suggestivi pranzi o cene all’aperto o per un salottino esterno. Completano la proprietà un ampio box di circa 17 mq ed un’area esterna ed uso esclusivo. Bellano è un incantevole comune italiano di circa 3.340 abitanti situato sulla sponda orientale del Lago di Como, in provincia di Lecco, Lombardia. Riconosciuto ufficialmente tra i borghi più belli d’Italia e insignito della prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, il paese si estende da livello del lago fino ai 1.799 metri della cima del Monte Muggio, includendo dal 2020 anche l'ex comune di Vendrogno. ll Centro Storico conserva l'antico impianto del castrum romano e un'atmosfera medievale caratterizzata da stretti vicoli. Ospita il vecchio porto e i principali monumenti storici. La Zona Moderna, sviluppatasi prevalentemente in epoca più recente, ospita i principali servizi infrastrutturali tra cui la stazione ferroviaria e quell[…]
