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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano in zona Sanico a 116.000 € (cod.662d34ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano in zona Sanico, la richiesta di 116.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.835 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno, mentre la zona di Sanico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sanico) è pari a
1.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Ombriaco che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano in zona Sanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone per vacanza con angolo cottura
Esclusiva Le Mille e Una Casa In tranquilla e soleggiata località montana nel comune di Vendrogno, nella caratteristica frazione di Sanico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento arredato inserito in una piccola palazzina del 2007 composta da sole quattro unità immobiliari. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. L’immobile è termoautonomo e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. All’esterno è presente un balcone e un piacevole giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all’aria aperta, dotato anche di barbecue. Completano la proprietà, al piano terra, un comodo box auto e una cantina. L’immobile si trova in un contesto naturale di grande pregio, in posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per chi cerca relax e natura. La posizione è strategica: a pochi minuti di auto dal Lago di Como e dalle piste da sci della Valsassina. Classe energetica: E. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanza per gli amanti della montagna e del lago. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida soluzione immersa nella natura. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l’agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d’Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita
