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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano a 210.000 € (cod.662cfd15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DOMUS AUREA di Rossana Cariboni) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AUREA di Rossana Cariboni
VIA GAVAZZI, 2, Bellano (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
UN’AUTENTICA OCCASIONE NEL CUORE DI BELLANO – SPLENDIDO BILOCALE CON GIARDINETTO PRIVATO E CANTINA Nel cuore del caratteristico borgo storico di Bellano, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle suggestive bellezze del paese, proponiamo uno splendido bilocale completamente ristrutturato, un immobile davvero particolare e difficile da trovare sul mercato. Una soluzione dal fascino unico, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, una romantica seconda casa sul Lago di Como oppure un ottimo investimento. L'appartamento, finemente arredato, conserva tutto il fascino della tradizione grazie alle caratteristiche travi in legno a vista, sapientemente valorizzate da una ristrutturazione che ha saputo coniugare elementi storici, eleganza e comfort contemporaneo. La proprietà è composta da: Accogliente soggiorno/living con caratteristico camino e divano letto; Cucina moderna completa di elettrodomestici di ultima generazione; Camera matrimoniale; Bagno con doccia e lavatrice; Splendido giardinetto/corte privata arredato, un vero valore aggiunto per pranzare all'aperto, rilassarsi o godersi momenti di tranquillità; Cantina, preziosa per riporre biciclette, attrezzature e oggetti personali. L'immobile è termoautonomo e, soprattutto, SENZA SPESE CONDOMINIALI
