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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellano in zona Camaggiore a 250.000 € (cod.6605e4e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellano in zona Camaggiore, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno, mentre la zona di Camaggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camaggiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellano in zona Camaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza con caminetto
BELLANO - LOCALITA' CAMAGGIORE Nel suggestivo alpeggio di Camaggiore, sopra Bellano, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, immersa nella natura e affacciata su uno dei panorami più spettacolari del territorio lariano. Qui il Lago di Como incontra il cielo e ogni giornata regala scorci che spaziano dalle montagne al lago, in un contesto di assoluta pace e privacy. Raggiungere la proprietà significa vivere un'esperienza autentica: una strada panoramica attraversa boschi e paesaggi mozzafiato fino a condurre a questo angolo esclusivo, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. La casa, proposta completamente arredata, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente organizzata in due unità indipendenti, soluzione ideale per accogliere famiglia e ospiti, per una residenza multifamiliare o per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva di charme. Gli spazi possono inoltre essere facilmente ripensati come un'unica grande abitazione. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno. Il primo piano rappresenta il cuore della proprietà, con ambienti luminosi e una splendida terrazza panoramica che regala una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Qui trovano spazio la cucina, la sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. La mansarda è probabilmente l'ambiente più affascinante della casa: una camera matrimoniale e una zona relax affacciata su una grande vetrata panoramica trasformano il paesaggio in un quadro naturale in continua evoluzione, capace di sorprendere in ogni stagione. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono gli oltre 5.000 mq di terreno privato tra prati, boschi e spazi aperti. Un patrimonio naturale che garantisce silenzio, libertà e un contatto autentico con l'ambiente circostante, ideale per chi ama vivere all'aria aperta e desidera un rifugio lontano dal ritmo frenetico della città. Camaggiore è uno dei luoghi più suggestivi e auten[…]
