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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellano in zona Bonzeno a 418.000 € (cod.65dacff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellano in zona Bonzeno, la richiesta di 418.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FUENTES) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.545 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno, ma anche la zona di Bonzeno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonzeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
Invece i prezzi per la zona di Bonzeno (+1,65%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellano in zona Bonzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
in zona tranquilla e comoda, vicinanze s. s. 36: (non si vede e non si sente) graziosa villetta bi familiare con area giardino/terrazza privata, disposta su due piani fuori terra + piano interrato. piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno di […]
