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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano a 45.000 € (cod.65cd64fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.713 €/m² e
2.090 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.460 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
Casale Storico con Vista Lago - Frazione Sopra Bellano **Un'opportunità unica per chi ama l'autenticità e la natura incontaminata.** Scopri questo affascinante casale indipendente risalente al 1900, situato in una frazione tranquilla sopra Bellano con una vista panoramica mozzafiato sul lago. Una proprietà che rappresenta il perfetto rifugio per chi desidera staccarsi dalla frenesia urbana e immergersi completamente nella bellezza della natura. **Caratteristiche della proprietà:** L'immobile si sviluppa su 2 piani con una superficie commerciale di 45 m² e 40 m² calpestabili, distribuiti in 2 locali luminosi grazie all'orientamento Sud-Est. La struttura originale del 1900 conserva il fascino storico, completata da un suggestivo camino che caratterizza gli spazi interni. Il terreno circostante misura 1.500 m² con giardino privato, offrendo ampi spazi per progetti futuri. **Accesso e ubicazione:** Raggiungibile esclusivamente a piedi in circa 15 minuti dal parcheggio comunale, questa posizione garantisce isolamento e tranquillità assoluta. Non è accessibile con auto o moto, caratteristica che preserva l'integrità ambientale della zona. **Stato attuale e potenzialità:** Il casale necessita di ristrutturazione completa. Attualmente non dispone di allacciamento alla rete elettrica e idrica, con approvvigionamento idrico garantito da sistema di raccolta e recupero acqua. Riscaldamento non disponibile. La proprietà include potenziali spazi accessori quali ampio giardino a terrazzamenti. **Ideale per:** Questa proprietà è perfetta per chi possiede una vera passione per la natura e desidera un progetto di ristrutturazione consapevole. Non è adatta a curiosi o utilizzi occasionali: cerchiamo acquirenti seriamente motivati a trasformare questo gioiello in una residenza straordinaria. Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia immerso nella bellezza lacustre lombarda
