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Casa indipendente in vendita a Bellano in zona Ombriaco a 110.000 € (cod.659cb469)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ombriaco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
880 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bellano (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo DOMUS AUREA di Rossana Cariboni

DOMUS AUREA di Rossana Cariboni

VIA GAVAZZI, 2, Bellano (LC)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Vi portiamo a visitare la nostra soluzione di casa indipendente a Bellano – nel nucleo storico della Frazione di Ombriaco La casa ,su più livelli ,si compone di : •Piano Seminterrato: cantina e locale caldaia, funzionali e spaziosi; •Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, camera e un bagno/wc con corte lastricata e giardino •Primo piano: due camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e balcone ; • piano sottotetto ampia soffitta con vista lago e possibilità di realizzo di ampia terrazza La casa necessita di un intervento di ristrutturazione pur essendo stata vissuta fino a pochi anni fa. Completa la proprietà una corte attorno alla casa, lastricata, ed un giardino privato di circa 150 mq, spazio aperto per grigliate ,pranzi e cene all'aperto, introvabile in un borgo storico. La frazione di Ombriaco ,tra ciottoli e viottoli ,è il punto di partenza ideale per passeggiate sul famoso e storico Sentiero del Viandante con viste mozzafiato sul Lago di Como. A piedi in circa 15 minuti ed in auto in qualche minuto si raggiunge il centro di Bellano con il suo lungolago e tutti i negozietti! Riscaldamento autonomo. Introvabile Non perdete l'occasione di venire a visitarla

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