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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellano in zona Bonzeno a 418.000 € (cod.657e488a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellano in zona Bonzeno, la richiesta di 418.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FUENTES) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ombriaco, mentre nella zona di Bonzeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonzeno) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellano in zona Bonzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
Nella zona collinare del paese, zona residenziale, casa bi familiare con giardino privato. La casa si compone su due livelli fuori terra e un piano interrato piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, terrazzo e giardino; piano primo: tre camere, bagno completo + sovrastante solaio/deposito piano interrato: taverna, cantina e box doppio + ulteriore box esterno. Ottime le condizioni. La casa viene venduta arredata. Ottima soluzione abitativa
