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Casa indipendente in vendita a Bellano in zona Vendrogno a 64.000 € (cod.6556f886)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vendrogno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,54%), come per la zona di .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
64.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
1049 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Bellano (LC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Valsassina case sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Nel cuore della Muggiasca, storica area montana del comune di Bellano (ex Vendrogno), in provincia di Lecco, proponiamo splendida baita dal fascino autentico, situata nel suggestivo borgo di Ca’ Maggiore, a 1.200 metri di altitudine con circa 120 metri di terreno. La proprietà è libera su quattro lati e gode di una vista lago pazzesca, aperta e panoramica, immersa in un contesto naturale fiabesco, silenzioso e incontaminato. Accesso: Il borgo è raggiungibile in auto con permesso rilasciato dal Comune. Nel periodo invernale, l’accesso è solo pedonale, con una camminata di circa 30 minuti dal punto di parcheggio, dettaglio che preserva la tranquillità e l’autenticità del luogo. La baita è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ideale per realizzare un rifugio di montagna su misura, una seconda casa di charme o un investimento unico nell’entroterra del Lago di Como. Caratteristiche principali: *Zona Muggiasca – Bellano (ex Vendrogno), provincia di Lecco *Borgo montano autentico *Altitudine 1.200 m *terreno di circa 120 metri *Vista lago straordinaria *Libera su 4 lati *Accesso in auto regolamentato con permesso comunale *Accesso invernale pedonale (30 minuti) *Immobile da ristrutturare completamente Prezzo: € 64.000 Soluzione rara e di grande fascino, dedicata a veri amanti della montagna e dei luoghi fuori dal tempo

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