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Casa indipendente in vendita a Bellano in zona Costa a 75.000 € (cod.652947a8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Esclusiva Le Mille e Una Casa propone terreno con volumetria edificabile e ipotesi di casa prefabbricata vista lago In vendita terreno agricolo di circa 4.000 mq in località Grabbia (Bellano), che conserva diritti edificatori per 175 mq grazie a un rustico preesistente demolito. Oltre al progetto già approvato per una villa di pregio, esiste la possibilità – da sviluppare con apposita progettazione e autorizzazioni – di realizzare una soluzione più smart, economica e veloce: una casa prefabbricata indipendente di 75 mq posizionata su soletta. Ipotesi di sviluppo • Soletta in c.a. di ca.100 mq: Eu.40–50.000 • Prefabbricato abitativo di 75 mq: Eu.120–150.000 • Trasporto in elicottero e montaggio: Eu.10–15.000 • Allacci e finiture: Eu.15–25.000 Investimento totale stimato: Eu.185.000 – 240.000 Un contesto unico La proprietà si trova in una delle posizioni più suggestive del Lago di Como: la “Costa del Fuoco”. Da qui si gode di una vista mozzafiato a 180° che abbraccia Bellagio, Menaggio, Dervio e naturalmente Bellano, creando un panorama di incomparabile bellezza. La zona è immersa nella natura, circondata da ulivi e collegata direttamente al Sentiero del Viandante, uno dei percorsi escursionistici più affascinanti e frequentati del Lario. Un luogo ideale per chi sogna di vivere in tranquillità, tra lago e montagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Bellano, una località viva e turistica Bellano è un borgo pittoresco e accogliente, con porto turistico, ristoranti e servizi. Il celebre Orrido di Bellano, spettacolare gola naturale, attira ogni anno oltre 300.000 visitatori, rendendo la zona tra le più vivaci e ricercate del Lago di Como. Prezzo del terreno con diritti edificatori: Eu.75.000 Investimento complessivo stimato prefabbricato + soletta: Eu.185.000 – 240.000 Ottimo anche come investimento Oltre a poter essere vissuto come seconda casa esclusiva, il prefabbricato offre un'interessante opportunità di messa a reddito: con affitti brevi stagionali può generare un incasso stimato tra Eu.30.000[…]
