L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bellano a 122.000 € (cod.6511702a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da DOMUS AUREA di Rossana Cariboni) a 122.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1297 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.300 €/m² e 1.502 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,94%).

•  Sito Istituzionale: Bellano
•  Wikipedia: Bellano
•  Mercato Immobiliare a Bellano
•  Quotazioni OMI