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Casa indipendente in vendita a Bellano a 260.000 € (cod.64fb3dec)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
238.4 kwh/m²
Città:
Bellano (LC)
Pubblicato:
ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo ENGEL & VÖLKERS, Lecco

ENGEL & VÖLKERS, Lecco

via Bovara, 11, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino per vacanza

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Bellano proponiamo in vendita una casa indipendente degli inizi del ‘900 distribuita su due livelli completamente ristrutturata nel 2007. La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie ben distribuita ed è circondata da due giardini privati per un totale di 160 mq commerciali, ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera coltivare uno spazio verde. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, bagno; al piano primo da due camere da letto, due bagni di cui da ultimare. La ristrutturazione del 2007 ha interessato impianti, infissi, pavimentazioni e tetto, mantenendo il carattere tipico della zona. Nell'annuncio sono stati inseriti dei rendering per aiutare a immaginare come potrebbero presentarsi gli ambienti interni una volta completamente arredati e rifiniti. Completa la proprietà una comoda cantina e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale come prima casa o casa vacanze, in una delle località più suggestive del Lago di Como. Inserito ufficialmente nella lista dei “Borghi più belli d’Italia”, Bellano è una destinazione imperdibile per chi cerca paesaggi spettacolari, esperienze autentiche e una varietà di attività ricreative all’aria aperta, sia nell’entroterra che sull’acqua. Situato a pochi chilometri da Varenna, questo paese di circa 3200 abitanti, offre diverse attrattive e servizi ai turisti: un grazioso lungolago, una spiaggia attrezzata, una piscina pubblica, ristoranti tipici, caffè, negozi e una vivace vita culturale, legata anche a diverse personalità artistiche della zona. Uno dei suoi punti di forza è la marina: un attrezzato porto turistico che offre ormeggi per imbarcazioni private, servizi nautici e una piacevole passeggiata sul lungolago. È il punto di partenza ideale per escursioni in barca, sport acquatici e collegamenti con i battelli di linea verso Varenna, Menaggio, Bellagio e le altre perle del lago. […]

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