Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano a 189.000 € (cod.64d71153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DOMUS AUREA di Rossana Cariboni) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bellano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AUREA di Rossana Cariboni
VIA GAVAZZI, 2, Bellano (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con giardino di nuova costruzione
Benvenuti a Bellano! Vi presentiamo un delizioso appartamento situato in una tranquilla zona collinare a soli 2 km dal centro storico. L'immobile, all'interno di una palazzina con sole 3 unità abitative, offre una vista mozzafiato sul lago e un piccolo giardino esclusivo. L'appartamento, parzialmente arredato, dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno con doccia. Potrete godere di tramonti spettacolari dalla terrazza/porticato di 18 mq. Completa la proprietà un posto auto esterno e una cantina. Ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate, Bellano è anche un ottimo punto di partenza per visitare località turistiche come Varenna e Bellagio. Inoltre, in meno di 2 ore di auto potrete raggiungere rinomate località sciistiche. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per ulteriori informazioni. Provvigione di mediazione 4% + IVA 22
