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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano a 138.000 € (cod.64819ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MIRALAGO DI FUMASI NATALE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con posto auto
Bilocale con terrazza vista lago e box! Nel Comune di Bellano, nella primissima collina raggiungibile traite una passeggiata di 10 minuti dal centro paese, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente arredato con terrazza dalla bella vista lago. L'appartamento è posto al piano secondo ed è composto da luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza abitabile vista lago, disimpegno zona notte, bagno e camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza. Completa la proprietà il box auto privato a piano interrato. € 138.000,00
