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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano a 650.000 € (cod.644b9f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellano, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lezzeno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile con ascensore
Bellano, zona centrale, 50mt dalla ferrovia, si vende stabile indipendente, composto da 3 appartamenti, piano terra, cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e giardinetto di proprieta', con passaggio saltuario per accedere al locale caldaia, piano primo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno balcone, piano secondo, due camere, due bagni, due ripostigli, balcone, scala che sale al piano terzo, con cucina abitabile ampio soggiorno, bagno, ripostiglio, lavanderia e terrazzo. L' immobile viene venduto libero per quanto riguarda il piano terra e il piano primo, invece l' appartamento sui due livelli e' affittato fino al 2028. Ascensore che serve anche la palazzina vicina di 2 appartamenti. OTTIMO INVESTIMENTO € 650mila
