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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellano in zona Vendrogno a 195.000 € (cod.63e365a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellano in zona Vendrogno, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.087 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vendrogno (da 790 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vendrogno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellano in zona Vendrogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento su due livelli tra Lago e Montagna Nella caratteristica frazione di Vendrogno, a 15 minuti da Bellano e Varenna, scopri l'eleganza di questo appartamento su due livelli, completamente ristrutturato nel 2010, situato in una posizione unica tra lago e montagna. Al terzo piano, accessibile con ascensore, si trova la zona notte con una camera matrimoniale che offre un balcone con vista sul lago. Un disimpegno adibito a lavanderia e un bagno finestrato con doccia completano questo livello. La scala in muratura con pedate in legno con led integrati e parapetto in cristallo ti conduce al piano giorno, dove il soggiorno con angolo cottura con piano induzione ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno. La zona divani si apre su un balcone loggiato con impagabile vista sul lago, perfetto per momenti di relax. Troverai anche una seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca, il tutto arricchito dal tetto con travi a vista che donano calore all'ambiente. Il riscaldamento con radiatori in acciaio è centralizzato a GPL con contabilizzatori. L'appartamento include una cantina "gioiello" per i momenti conviviali assaggiando un buon vino è arricchita da botti e porta vino in ferro battuto e due vani ripostiglio. Per il ricovero dell'auto è presente un posto macchina coperto. Qualche curiosità dal sito Wikipedia Vendrogno (Vendrògn in dialetto valsassinese) è una frazione e una parrocchia di 297 abitanti del comune italiano di Bellano, in provincia di Lecco in Lombardia. Geografia Vendrogno è una località collinare che si affaccia sul lago di Como; vi sono 11 chiese storiche, dipinte e affrescate nel corso degli anni, la più vecchia delle quali risale al nono secolo. A Vendrogno ha sede il MUU Museo del Latte e della storia della Muggiasca. Il territorio è ricco di sentieri e alpeggi, Camaggiore è uno dei più conosciuti per le sue splendide vedute sul lago di Como, di Lugano e persino del Monte Rosa. Storia Da Vendrogno, in epoca romana, passava la via Spluga, strada romana che metteva in comunicazione M[…]
