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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellano in zona Ombriaco a 130.000 € (cod.63dd5054)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellano in zona Ombriaco, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ombriaco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellano in zona Ombriaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con balcone con cortile
Bellano | Ref. BELOMB | Molteni Real Estate Bellano – Frazione Ombriaco – Vendesi casa semi-indipendente ubicata nel nucleo storico della frazione. L’immobile ha una metratura totale di circa 125 mq ed è così suddivisa: • Seminterrato con cantina e locale caldaia • Piano terra che accoglie una spaziosa cucina, soggiorno, una camera e un bagno • Primo piano composto da due camere, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio e un balcone • Al secondo piano, sottotetto, si trova la soffitta Arricchiscono e completano la proposta un cortile e un giardino di pertinenza di circa 150 mq, entrambi al piano terra, che rappresentano angoli ideali per stare all’aria aperta e per godere dell’atmosfera tranquilla ed accogliente del borgo. Questa proprietà è un’ideale punto di partenza per fare passeggiate nei dintorni e nelle frazioni circostanti: in poco tempo a piedi, infatti, si possono raggiungere punti panoramici mozzafiato. Il centro di Bellano e il suggestivo lungolago sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 3313572640 o tramite email info@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
