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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellano in zona Bonzeno a 800 € mese (cod.658e990f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bellano in zona Bonzeno, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da DOMUS AUREA di Rossana Cariboni) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonzeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonzeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bellano in zona Bonzeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AUREA di Rossana Cariboni
VIA GAVAZZI, 2, Bellano (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con cantina con cucina abitabile senza ascensore
A due passi dal lago , dal parco ,dai supermercati e dalla stazione, proponiamo un ampio bilocale al primo piano senza ascensore, con una grande terrazza di circa 40 mq. L'immobile è composto da :ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo che si affaccia sulla strada e sui monti, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio e lavanderia sul terrazzo. Situato in una zona introvabile,comoda e ben servita , l'appartamento sarà disponibile da ottobre. Arredato,termoautonomo . Spese gestioni parti comuni 100€ annue. Utenze di luce , gas, acqua e Tari a carico. Provvigione di agenzia pari al 15% del canone annuale del 1 anno oltre iva di legge al 22%. Contattaci subito per maggiori informazioni
