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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barzio a 485.000 € (cod.65f448e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barzio, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Concenedo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con caminetto di recente costruzione con mansarda
A due passi dai principali servizi proponiamo in vendita fascinosa e esclusiva villa unifamigliare con ampio parco. La villa è disposta su due livelli, oltre cantina e mansarda. L'immobile presenta un ampio ingresso, dal quale di accede al soggiorno con camino e ampie vetrate, alla spaziosa cucina e al bagno. Attraverso una scala interna accediamo al piano superiore destinato interamente alla zona notte dove si trovano tre grandi camere da letto tutte con una bella vista sul giardino di cui una corredata di balcone e un ampio bagno con doccia e vasca; altre due camere con bagno sono presenti al piano secondo mansardato. Nel piano interrato locale tecnico e cantina. La proprietà gode di un giardino ben distribuito di 1200 mq, al quale si può accedere comodamente da ogni stanza del piano terra, adatto a trascorrere ore di totale relax e in completa privacy. L'area verde privata è arricchita con essenze arboree dell'epoca di realizzazione della villa. La casa è stata oggetto negli anni di piccoli interventi di manutenzione, si presenta in buono stato nonostante necessiti di un restyling e un intervento di recupero conservativo, atto a riportare agli antichi splendori questo splendido oggetto di sicuro sapore storico. Il terreno che circonda l'abitazione è edificabile e consente la realizzazione di altre due villette, per complessivi 1200 mc. ( il terreno di circa 1400mq è da quotare a parte rispetto al prezzo esposto). L'immobile può essere acquistato con soli 1200mq di terreno al prezzo di € 365.000,00 oppure con l'intero giardino per un complessivo di 2600mq al prezzo di € 485.000,00
