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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzio a 260.000 € (cod.657a1dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da B Studio Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.473 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Barzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Concenedo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con caminetto da ristrutturare con ascensore edificio storico
Nel cuore di barzio, all'interno di un elegante palazzo d'epoca del 1900 libero su quattro lati, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq caratterizzato da grande luminosità, vista panoramica e fascino storico.la posizione è assolutamente centrale, con affacci diretti sulle montagne della valsassina e sui tetti del centro storico, godendo della massima esposizione solare per tutto il giorno. L'edificio si presenta in ottime condizioni ed è servito da ascensore privato con accesso diretto all'abitazione. l'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio con camino, ideale per creare un'accogliente zona relax e pranzo, affacciato su tre balconi panoramici da cui godere del sole per tutto il giorno.la cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata.la zona notte comprende una camera matrimoniale, un locale adibito a cameretta e un bagno finestrato di generose dimensioni.grazie alla metratura e alla disposizione interna, è possibile ricavare comodamente una seconda o terza camera da letto, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie sia per chi desidera una seconda casa spaziosa e confortevole in montagna.completano la proprietà tre balconi panoramici, dai quali si possono ammirare scorci suggestivi sul paese e sulle montagne circostanti. Il posto auto è incluso nella proprietà.questa proprietà rappresenta una soluzione unica a barzio, ideale come residenza principale di prestigio o come casa di villeggiatura per chi cerca spazio, comodità e un contesto esclusivo nel pieno centro della località più rinomata della valsassina. epi: 298,61 kwh/m2 anno
