L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Barzio a 1.080.000 € (cod.652aae68)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barzio, la richiesta di 1.080.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 1.080.000 € per una superficie commerciale di 460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2347 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.668 €/m² e 1.838 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Concenedo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,70%).

•  Sito Istituzionale: Barzio
•  Wikipedia: Barzio
•  Mercato Immobiliare a Barzio
•  Quotazioni OMI