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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo a 94.000 € (cod.64b86251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Concenedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concenedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con caminetto con giardino con angolo cottura con garage per vacanza di recente costruzione
Fraz. Concenedo - All'interno di un piccolo contesto condominiale dotato di aree verdi, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento completamente arredato situato al piano rialzato. La soluzione, libera su due lati, si presenta in buono stato di conservazione ed è costituita da ingresso, spazioso soggiorno con camino, cucinotto con ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e balcone oltre a piacevole e spazioso terrazzino coperto. Impreziosisce la proprietà un'autorimessa singola. Ideale come casa vacanza!!! 324 kWh/m3 a
