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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzio a 171.000 € (cod.64b3e62b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzio, la richiesta di 171.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Concenedo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
In zona residenziale tranquilla, proponiamo ampio trilocale finemente arredato così composto: ingresso, angolo cottura nuovo con lavastoviglie, zona giorno con camino, ampio terrazzo coperto con vista sul Gruppo delle Grigne, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta doppia. L'immobile è stato oggetto di numerose opere di sistemazione e si presenta in ottime condizioni, recentemente sono stati istallati nuovi infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle sempre in PVC, sono state sostituite tutte le porte, per migliorare ulteriormente l'efficienza termica è stato posato cappotto isolante interno nella cameretta e sostituiti tutti i radiatori. La Cucina è stata completamente rinnovata con fornelli ad induzione e completa di tutti gli elettrodomestici. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati con possibilità di regolazione indipendente da remoto e prodotti da una nuova caldaia condominiale a condensazione alimentata a metano. Completano la soluzione ampio box e la cantina a piano seminterrato. 0341/91.80.78 oppure info@immobiliaregrigna.it
