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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo a 94.000 € (cod.649e94d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Concenedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concenedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto con garage con angolo cottura per vacanza
Fraz. Concenedo - All 'interno di un piccolo contesto condominiale dotato di aree verdi, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento completamente arredato situato al piano rialzato. La soluzione, libera su due lati, si presenta in buono stato di conservazione ed è costituita da ingresso, spazioso soggiorno con camino, cucinotto con ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e balcone oltre a piacevole e spazioso terrazzino coperto. Impreziosisce la proprietà un 'autorimessa singola. Ideale come casa vacanza!!!CLASSE ENERGETICA: G
