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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo a 139.000 € (cod.62ba9cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Concenedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Concenedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzio in zona Concenedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con giardino con angolo cottura
In zona residenziale e tranquilla nel piccolo borgo di Concenedo, proponiamo in vendita in palazzina di soli 3 piani grazioso appartamento arredato posto al piano rialzato e così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino a legna, spazioso terrazzo con affaccio sulle montagne circostanti, cucinotto, 2 camere da letto di cui una corredata di balcone, box e ampio giardino condominiale piantumato. Ideale soluzione per chi ama il relax e il contatto con la natura. A 5 min di auto dagli impianti sciistici dei Piani di Bobbio e Valtorta e a 15 min di auto dal Lago di Como
