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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò a 239.000 € (cod.66297a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Adda Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barzanò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzanò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dagò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dagò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Dagò (-5,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
Adda immobiliare propone in esclusiva a Barzanò (LC), in contesto residenziale ristrutturato e ben tenuto: luminoso appartamento di 4 locali, con ampia terrazza panoramica, box e cantina! L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica di circa 14 mq, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto di generose dimensioni di cui una con accesso al balcone e un secondo bagno con vasca. Completano la proprietà la cantina al piano terra e il box di 18 mq. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione si interna che esterna, tetto rifatto recentemente e facciate rifatte nel 2025. Caratteristiche aggiuntive: caldaia a condensazione installata nel 2026, impianti elettrici ed idraulici recenti, videocitofono, tende motorizzate, porta blindata, parquet in rovere in quasi tutti gli ambienti e finiture di pregio in soggiorno con parete in pietra naturale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e la cucina è compresa nel prezzo! Spese condominiali molto contenute: circa 55 euro/mese! Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: info@addaimmobiliare.it
