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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzanò a 209.000 € (cod.66296cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzanò, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.820 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Barzanò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzanò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagò.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVATI ROSSANO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza edificio storico
Ampio appartamento di 186 mq con terrazzo esclusivo di 118 mq in Barzanò (Lecco), doppio ingresso, posto auto e cantina RS Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Barzanò, un ampio appartamento d'epoca di circa 186 mq con uno straordinario terrazzo esclusivo di circa 118 mq, posto auto privato e grande cantina. Una proprietà caratterizzata da ambienti ampi, grande autonomia e spazi esterni difficili da trovare, inserita in una caratteristica palazzina della prima metà del '900, comoda rispetto al centro e ai principali servizi. IL PUNTO DI FORZA: 118 MQ DI TERRAZZO PRIVATO Il vero elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo esclusivo di circa 118 mq, uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità. Il terrazzo può essere utilizzato in diversi modi: zona pranzo e convivialità all'aperto, area relax, spazio verde, zona giochi per i bambini, ambiente per hobby oppure semplicemente come grande estensione privata della casa da vivere durante la bella stagione. Particolarmente interessante anche la configurazione degli accessi: l'abitazione dispone infatti di due ingressi. Il primo è direttamente collegato al vano scala condominiale; il secondo è indipendente e raggiungibile tramite una scala esterna che conduce direttamente al terrazzo e, da qui, all'ingresso privato dell'appartamento. Una soluzione che garantisce un livello di autonomia particolarmente interessante e rende il terrazzo parte integrante della proprietà. 186 MQ E AMBIENTI DI GENEROSE DIMENSIONI L'ingresso conduce a un ampio atrio che distribuisce i vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno dispone di un grande soggiorno, caratterizzato da dimensioni tali da poter essere organizzato in più aree dedicate alla convivialità, al relax e alla vita familiare. La cucina è affiancata da un locale pranzo dedicato, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi della preparazione e della convivialità. La metratura e la distribuzione interna offrono inoltre una notevole flessibilità progettuale: in base alle esigenze e alla con[…]
