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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò a 128.000 € (cod.6615ea6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barzanò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzanò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dagò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dagò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
Invece i prezzi per la zona di Dagò (-5,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Splendido Bilocale a Barzanò - Pronto per Te! Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare a Barzanò! Ti presentiamo un elegante bilocale situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 2009, si presenta in condizioni come nuovo con consegna immediata e completamente libero. L'appartamento vanta 50 m² commerciali e 45 m² calpestabili, distribuiti in 2 locali più un bagno con doccia. L'ingresso indipendente ti accoglie direttamente nell'unità abitativa, garantendo massima privacy. Il soggiorno è stato intelligentemente progettato con un pratico angolo cottura incluso nel prezzo, ideale per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo spazio. La camera da letto offre tranquillità e luminosità, mentre l'ampio e comodo balcone si affaccia su orientamenti Sud, Est e Ovest, permettendoti di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Una splendida terrazza completa gli spazi esterni, perfetta per rilassarsi. Le dotazioni tecniche sono di eccellenza: infissi nuovi con triplo vetro, protezioni in ferro alle finestre per la sicurezza, impianto di riscaldamento a pavimento e con consumi di 125,55 kwh/m² anno. La palazzina è provvista di moderni pannelli solari per un'efficienza energetica superiore. Non manca nulla: il box al piano seminterrato (autorimessa inclusa nel prezzo) e la cantina completano questa proposta straordinaria. Un'occasione rara nel mercato immobiliare di Barzanò
