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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò a 185.000 € (cod.66069dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barzanò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzanò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dagò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dagò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Dagò (-5,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
TRILOCALE PANORAMICO CON BOX E AMPIA CANTINA Barzanò: In contesto tranquillo e riservato, in centro paese comodo con tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al secondo piano di una palazzina ben curata, caratterizzato da una piacevole vista panoramica e da ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con sfogo su terrazzo, da una cucina separata; la zona notte ospita due camere da letto, di cui la matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi, oltre a un ampio bagno finestrato, particolarmente confortevole di generose dimensioni. La soluzione è stata ristrutturata recentemente con la sostituzione di pavimenti e serramenti, oltre al rifacimento bagno, zanzariere nuove, nel 2025 è stato inserito il raffrescamento ad inverter. A completare la proprietà troviamo una cantina di generose dimensioni, ideale come comodo spazio accessorio, e un box singolo. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
