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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò a 339.000 € (cod.65fbcc0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PiTieFFe Case s.a.s.) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barzanò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzanò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dagò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dagò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
Invece i prezzi per la zona di Dagò (-1,74%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Immerso in un contesto residenziale esclusivo, circondato da un magnifico parco privato di 23.000 mq sapientemente curato e impreziosito da una vista panoramica di rara bellezza, proponiamo un raffinato appartamento di quattro locali posto al primo piano, pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e ricco di comfort. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio, l'appartamento si distingue per le raffinate pavimentazioni in parquet, le porte interne a tutt'altezza laccate bianche e gli impianti completamente rinnovati, dettagli che conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo e ricercato. L'ingresso introduce in un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da grandi aperture che regalano una splendida continuità tra gli spazi interni e l'ampia terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità o concedersi momenti di assoluto relax, ammirando il magnifico panorama che abbraccia il parco e il paesaggio circostante. La zona giorno è completata da un'accogliente area pranzo e da una cucina separata, perfettamente funzionale, oltre a un pratico ripostiglio. Un ampio disimpegno, impreziosito da armadiature realizzate su misura, accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e da una splendida camera padronale con bagno privato, progettata per garantire il massimo comfort e la più assoluta riservatezza. Elemento distintivo della proprietà è l'esclusivo locale polifunzionale, uno spazio versatile e di grande fascino, ideale come studio privato, salotto riservato, area lettura o ambiente dedicato allo smart working. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio in larghezza, ideale per ospitare due autovetture e ulteriore spazio per deposito. Il valore aggiunto di questa residenza è rappresentato dall'esclusivo residence, un'oasi privata dove ogni giorno si vive come in un resort. I residenti possono infatti usufruire di una splendida piscina con servizio di bagnino, ampia area sol[…]
