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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò a 188.000 € (cod.65b83a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LIVINGCASA S.R.L.) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barzanò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzanò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dagò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dagò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
Invece i prezzi per la zona di Dagò (-1,74%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzanò in zona Dagò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con balcone
Ci sono case che visiti e dimentichi appena esci. E poi ci sono quelle in cui inizi subito a immaginare la tua vita. La colazione in giardino, i bambini che giocano nel verde, le cene d’estate all’aperto e quella sensazione rara di essere finalmente nel posto giusto. Qui non acquisti soltanto un appartamento. Acquisti più spazio, più tranquillità e giornate che scorrono a un ritmo completamente diverso. All’interno del rinomato residence “I Ronchi” di Barzanò, immerso in oltre 23.000 mq di parco privato, proponiamo un appartamento al piano terra, privo di barriere architettoniche e pensato per chi desidera vivere il verde senza rinunciare alla comodità. Entrando, la zona giorno ti accoglie con uno spazio ben distribuito, capace di ospitare comodamente il divano, la parete TV, un vero tavolo da pranzo e una stufa che rende l’atmosfera ancora più calda durante l’inverno. Ma è aprendo la grande vetrata che questa casa mostra il suo carattere. Il soggiorno si collega direttamente al giardino privato di circa 65 mq, una parte pavimentata e una parte a verde, creando un ambiente unico tra interno ed esterno. Qui puoi organizzare pranzi e cene con gli amici, preparare il barbecue nelle sere d’estate, lasciare giocare i bambini all’aperto oppure ritagliarti un angolo tranquillo dove leggere e rilassarti. Non il solito balcone stretto, non uno spazio da guardare attraverso una finestra. Un giardino vero, da vivere ogni giorno. Per aiutarti a immaginare tutte le possibilità della casa, abbiamo inserito anche alcuni render con differenti soluzioni di arredo. La zona notte è pratica e ben organizzata. La camera matrimoniale dispone di un bagno dedicato, mentre la seconda stanza può diventare la cameretta dei bambini, uno studio per lavorare da casa oppure una comoda stanza per gli ospiti. Sono presenti anche un secondo bagno e un ripostiglio, indispensabile per mantenere la casa ordinata senza rinunciare allo spazio. Completa la proprietà una cantina, perfetta per biciclette, scatoloni, attrezzature e tutto ciò che n
