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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzanò a 450.000 € (cod.64ee355b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzanò, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barzanò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzanò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barzanò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore verde e riservato dell’Alta Brianza, a Barzanò, nasce un luogo pensato per offrire alla tua famiglia uno stile di vita esclusivo: sicurezza, natura e comfort si incontrano nel prestigioso Residence “I Ronchi”, immerso in 23.000 mq di parco privato attrezzato. All’interno di questo contesto unico, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 166 mq, appena ristrutturato con finiture di pregio, situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento nasce dall'unione di due unità ed è stato progettato per garantire spazi generosi, funzionalità e raffinatezza. L’ingresso si apre su un doppio salone luminoso, suddiviso in zona lettura e area living per ricevere ospiti, impreziosito da ampie vetrate e due terrazzi: uno più intimo di circa 12 mq e uno principale di ben 55 mq, ideale per cene all’aperto, relax e momenti conviviali. La cucina abitabile è spaziosa e accogliente, con un’ampia zona pranzo perfetta per ogni occasione. Suite matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo privato. Tre ulteriori camere da letto in zona separata, servite da due eleganti bagni. Ogni ambiente è valorizzato da una pavimentazione in pregiato rovere naturale a listoni, che dona calore e continuità agli spazi. Completano la proprietà una cantina e due box auto. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili di alta qualità, pronti per essere utilizzati sin da subito. Il Residence “I Ronchi” offre servizi che rendono questa soluzione unica: - Piscina condominiale - Campo da tennis e campo da bocce - Sauna, palestra, minigolf - Area giochi per bambini - Servizio di portineria e videosorveglianza - Parco privato di 23.000 mq Le spese condominiali comprendono riscaldamento, manutenzione completa delle aree comuni e servizio di portineria, garantendo comfort, sicurezza e zero pensieri
