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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barzago a 149.000 € (cod.65694ce7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barzago, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1419 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.364 €/m² e 1.514 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barzago, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1419 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barzago (LC)
Zona OMI:
B2 (INTERO TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Briosco - Tempocasa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione

Rif: quadri4 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_briosco/ e Facebook https://www.facebook.com/tempocasabriosco/?locale=it_IT In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, anch’essa dotata di balcone coperto. La zona notte offre tre ampie camere da letto, adatte a famiglie numerose o a chi necessita di uno studio. I bagni sono due: uno principale e un secondo bagno di servizio con accesso diretto dalla camera matrimoniale, garantendo così maggiore comfort e privacy. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con infissi nuovi in PVC a doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, ed è dotato di aria condizionata e tapparelle motorizzate. La palazzina è stata oggetto di intervento di rifacimento della facciata con isolamento a cappotto esterno, elemento che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla praticità. Le spese condominiali indicate si riferiscono alla gestione ordinaria al netto delle quote a consumo si riscaldamento ed acqua. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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