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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 85.000 € (cod.662acce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.829 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Nel cuore pulsante di Ballabio, all'interno di un affascinante storico caseificio convertito in complesso residenziale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale su due livelli, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Immersa in un ampio e curato verde condominiale, questa proprietà unisce il fascino della storia al comfort moderno. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia centralizzata dotata di termovalvole su ogni radiatore. Questo sistema unisce la comodità dell'impianto centralizzato alla libertà di quello autonomo, permettendo una gestione ottimale delle spese e una regolazione personalizzata della temperatura in ogni stanza. L'immobile si distingue per un arredamento su misura e di gusto, sapientemente studiato per ottimizzare ogni spazio e garantire una perfetta separazione tra gli ambienti: • Primo Livello (Zona Giorno): Ingresso, angolo cottura, accogliente soggiorno ideale per i momenti di relax, impreziosito da un caratteristico caminetto che dona calore e atmosfera. La zona giorno si affaccia direttamente su un gradevole balcone. • Secondo Livello (Zona Notte): Una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, interamente dedicato alla zona notte, garantendo massima privacy e tranquillità. La proprietà è completata da una pratica cantina privata e da un posto auto in utilizzo esclusivo all'interno del cortile. L'appartamento è subito disponibile ed è la soluzione ideale per giovani coppie in cerca della loro prima casa o come eccellente opportunità di investimento per locazioni garantite. Per maggiori info: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it www.immobiliaregrigna.com
