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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 55.000 € (cod.65b54fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio prandoni immobiliare di prandoni dott.ssa antonella) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.756 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio prandoni immobiliare di prandoni dott.ssa antonella
Via aldo moro 48, Ballabio (LC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Appartamento di due vani più servizi, composto da un ingresso/disimpegno, soggiorno/cottura, cameretta, bagno e terrazzino. L’appartamento è stato rinnovato nel 2021, con rifacimento del bagno, dell’impianto elettrico e sostituzione della caldaia per il riscaldamento autonomo a metano. È luminoso e ben esposto, con gradevole vista aperta, è posto al terzo ed ultimo piano di un condominio con basse spese condominiali, giardino comune e possibilità di parcheggio nell’area di cortile. Si propone parzialmente arredato: soggiorno/cottura, bagno e armadio nel disimpegno
