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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ballabio a 97.000 € (cod.65a42649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ballabio, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.897 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ballabio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ballabio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ballabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone
Ampio Bilocale Immerso nel Verde – Comfort e Praticità. In un contesto residenziale oggetto di recente ristrutturazione, all’interno di una palazzina circondata da ampi e curati spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un generoso bilocale che coniuga perfettamente la tranquillità della natura con la comodità dei servizi cittadini. L'immobile si distingue per il taglio razionale e la luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su una zona living di ampie metrature, ideale per ospitare sia un’area relax che una zona pranzo, con accesso diretto ad un balcone vivibile affacciato sul giardino. La cucina, semi abitabile, è funzionale. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera da letto matrimoniale extralarge, capace di ospitare agevolmente armadiature a muro e un angolo smart-working. Il bagno, finestrato, è dotato di tutti i comfort. La proprietà è completata da una comoda cantina asciutta e da un box auto singolo di facile accesso, situati al piano interrato e raggiungibili direttamente tramite scala interna. Vero punto di forza è l'ubicazione: la palazzina gode di un silenzio raro, essendo arretrata rispetto alle vie di scorrimento, ma permette di raggiungere a piedi in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, benzinaio ed i principali mezzi di trasporto. Perché sceglierlo? Metrature generose: spazi non comuni nei bilocali moderni. Contesto verde: ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Pronto all'uso: perfetto per giovani coppie, single o come investimento ad alta resa. Per maggiori informazioni: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it www.immobiliaregrigna.com
